2021年深圳前海商密红本租赁凭证到期怎么重新续签？

【深圳商报讯】（记者 苑伟斌）8月12日，《共同推进港澳涉税专.业机构及人士在前海合作区发展的合作框架协议》签约仪式在前海举行。活动通过“线上+线下”形式，由前海管理局、深圳市税务局、香港税务学会、澳门税务学会四方共同签订合作框架协议。

　　记者了解到，此次签订的《合作框架协议》以共同做好服务，深化交流合作为宗旨，形成优化政务服务、搭建培训平台、支持交流发展等方面的合作内容。前海将利用前海深港青年梦工场、前海青年创业区、港澳联谊中心等平台，引导涉税专.业人士参与各类交流活动和创新创业活动。同时，推动税务服务行业标准和机制在前海率先落地，建立从准入、服务到监管的全流程涉税专.业服务行业标准，扩大人才引进范围。前海还将强化深港澳跨部门联动协调机制，建立有效的工作保障和合作沟通渠道。

什么情况下企业会被列入风险名单 ?

1. 商秘公司于2018年开展住所托管企业筛查清理，通过邮寄信函、发送短信等多种方式通知而没有及时回复的企业。

2.仍使用商秘公司的挂靠地址，但住所托管协议已过期且没有及时续签协议的企业。

3.企业名称、联系方式进行变更后，未在商秘公司进行信息更新的企业。

4. 办理住所托管业务时，提供虚假地址证明材料的企业。

5. 连续两季度未登陆商秘公司进行企业信息确认。

如何避免成为失联失效企业

1. 及时续签托管协议，商秘公司与企业签署的托管协议仅一年的有效期，办理托管的企业协议有效期只有3个月，一旦发现托管协议过期，企业须及时登陆商秘公司办理协议续签。

2. 企业名称、联系地址、法律文书送达地址等重要信息发生变更时，请及时登陆商秘公司进行信息变更。

3. 托管企业每季度登陆商秘公司进行企业信息确认，与商秘公司保持定期联系。

挂.靠前海地址托管续签流程如下：

1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。

2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。

3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。

4、系统上传所需材料：加盖公章的营业执照复印件；实际经营场所证明文件；经办人身份证。

5、窗口办理所需材料：营业执照复印件加盖公章，验原件；实际经营场所证明文件，验原件；《住所托管协议书》两份；经办人身份证复印件，验原件；《法律文书送达地址承诺及确认书》。

前海商秘目前对在《前海住所托管服务协议书》有效期内企业的实际经营地址进行抽查，发现部分企业存在租赁凭证已失效的情况，如到期拒不整改的，将发出解除合同的短信通知，自通知到达时合同解除。

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